Отвечает адвокат Олег Сухов:
- Присвоение некоторыми собственниками квартир придомовой территории под собственные нужды в соответствии с ЖК РФ недопустимо, поскольку придомовая территория является общим имуществом многоквартирного дома и принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в многоквартирном доме. Согласно императивным предписаниям ст. 36, п. 3 ст. 44 и п. 1 ст. 46 ЖК РФ распоряжение общим имуществом многоквартирного дома осуществляется собственниками МКД на общем собрании. Решение о распоряжении общим имуществом считается принятым, если на общем собрании за него проголосовало более 2/3 от общего числа голосов всех собственников МКД. Таким образом, если решения нет, действия лиц, оборудовавших придомовую территорию  под парковочные места, противоречат законодательству. Собственники, которые присвоили себе часть придомовой территории, не вправе препятствовать другим собственникам и жильцам дома в пользовании придомовой территорией, т. е. ставить на эти места машины.
Отвечает адвокат Олег Сухов:
Инвалиды I и II групп освобождены от взимания налога на транспортное средство при соблюдении двух условий:
1) мощность двигателя транспортного средства не должна превышать 200 л.с.,
2) льгота распространяется только на одно транспортное средство.
Отвечает адвокат Олег Сухов:
– Потребитель вправе требовать от комиссионного магазина возврата уплаченной суммы. В свою очередь, магазин может обратиться с регрессным иском к комитенту.   Поскольку при комиссионной торговле возникают отношения между комиссионером и комитентом по договору комиссии, а также между комиссионером и покупателем при продаже непродовольственных товаров, принятых на комиссию, данные отношения регулируются Гражданским кодексом РФ и Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей».
Комиссионер в своей деятельности обязан руководствоваться Правилами комиссионной торговли непродовольственными товарами и Правилами продажи отдельных видов товаров.
Согласно п. 27 Правил продажи покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
– замены на товар аналогичной марки (модели, артикула);
– замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
– соразмерного уменьшения покупной цены;
– незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;
– возмещения расходов, понесенных покупателем или третьим лицом, на устранение недостатков товара.
При этом покупатель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества.
Увеличенный пробег автомобиля можно считать существенным недостатком, влияющим на его техническое состояние и стоимость. Следовательно, покупатель вправе отказаться от договора купли-продажи и потребовать от комиссионного магазина возврата уплаченной за автомобиль суммы.
В силу ст. 1000 ГК РФ комитент обязан освободить комиссионера от обязательств перед третьими лицами по выполнению комиссионного поручения. Следовательно, если комиссионеру придется устранять недостатки комиссионного товара, то потом он вправе будет потребовать от комитента возмещения убытков.

Отвечает адвокат Олег Сухов:
- При подаче искового заявления или после вынесения решения по делам, связанным с возмещением ущерба, морального вреда в результате ДТП, очень часто возникает вопрос о возмещении услуг представителя, т. е. юриста.
В соответствии с ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Возможность взыскания расходов, понесённых лицом, в пользу которого принят судебный акт, предусмотрена статьей 100 ГПК РФ. При этом трудность в правоприменении данной нормы заключается в том, что в ней содержится оговорка, согласно которой расходы на оплату услуг представителя взыскиваются «в разумных пределах». Эта, на первый взгляд, безобидная оговорка позволяет судам зачастую без оснований значительно уменьшать величину фактических расходов, понесённых потерпевшему в ДТП.
Взыскание расходов на оплату услуг представителя возможно только при соблюдении двух основных правил: расходы должны быть фактическими, то есть уже понесёнными;
расходы должны подтверждаться документально.
Для подтверждения наличия понесенных расходов заинтересованному лицу необходимо представить суду: договор на оказание юридических услуг либо договор поручения; акты об оказании юридических услуг (выполнении работ); счета на оплату оказанных юридических услуг (выполненных работ); платежные поручения с отметкой банка о перечислении денежных средств на оплату услуг (работ) представителя; выписку из банка, подтверждающую списание или зачисление суммы оплаты по договору; документы, подтверждающие «разумность» расходов.
Как правило, трудность заключается в доказывании разумности расходов, понесённых на оплату услуг представителя. Согласно правовой позиции Президиума ВАС РФ, выраженной в Информационном письме от 13.08.2004 г. № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»  в пункте 20 при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

Отвечает адвокат Олег Сухов:
– В вашем случае можно предъявить требование о возврате денег, уплаченных за машину, или требование о  замене, учитывая ее существенный недостаток. Существенным недостатком Закон РФ «О защите прав потребителей» считает   неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.
Таким образом, дилер обязан либо вернуть деньги в полном объёме, либо заменить автомобиль. Однако в случае отказа дилера от добровольного удовлетворения требования, необходимо будет обращаться в суд, а в суде потребуется предоставить результаты экспертизы, подтверждающей, что поломка коробки передач – существенный недостаток. Иначе иск не будет удовлетворен

Вход в личный кабинет


Вы можете быстро зарегистрироваться через соцсети, нажав на любую из кнопок со значками, или заполните форму ниже
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных Политика конфиденциальности

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных Политика конфиденциальности

Добавьте Вашу новость


От кого/Контакты*:
Текст*:
Детальная картинка: